上海新金融研究院工作论文系列

No. SFIWP0029 2014-02-10

官员任期、政绩压力和城市房价

——基于中国35个大中城市的经验研究

郭峰   胡军*

        摘要：本文利用2002年至2010年间在我国35个大中城市任职的市长和市委书记的详细个人信息以及城市房价和经济基本面指标等数据，研究了官员任期和政绩压力对城市房价的影响。我们的研究发现官员任期和政绩压力对城市房价均有显著影响。具体而言，官员任期与城市房价存在倒U型关系，官员的政绩压力对房价有显著的正向影响。并且在官员任期较短时，政绩压力会加剧官员任期对城市房价的正向促进作用；而当任期较长时，政绩压力又会阻碍官员任期对城市房价的反向抑制作用。我们的结论通过了多种稳健性分析。

       关键词：晋升锦标赛、官员任期、政绩压力、城市房价

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